Vente maison 8 pièces

164 000 €

Manosque 139 m2 Investissement locatif ou habitation principale

Manosque 04100

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Cet ensemble se situe sur une place agréable proche de tous les commerces et commodités du centre de Manosque. Au 1er étage de la résidence sécurisée, ces espaces comptent au total 139m 2 au sol (122m2 loi carrez) ; avec actuellement 4 bureaux d'environ 18m2 chacun, 3 salles d'attente , une cuisine indépendante et un WC indépendant. Plusieurs possibilités avec ce bien plein de potentiel : - INVESTISSEMENT locatif à destination de professionnels (plusieurs activités possible ). Chaque bureau (et leur salle d'attente) peut se louer 450 - 500 euros HC. - Une spacieuse et confortable HABITATION . - plusieurs appartements d'habitation pour investissement locatif (travaux à prévoir) . Le chauffage y est collectif avec une chaudière à gaz, par des radiants (avec répartiteurs). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur l'ensemble et visiter ! Prix de vente : 164000 euros (honoraires charge vendeur ) Non soumis à affichage du DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 393525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr