Architecture des années 50 pour cette copropriété située dans le quartier de Saint-Marcel, qui abrite en son deuxième et dernier étage un studio de 26 m2 habitables (20 m2 Carrez), entièrement meublé et au calme ! Au premier niveau, on y retrouvre une pièce de vie lumineuse et traversante avec coin cuisine, WC séparés et rangements. En mezzanine, un coin nuit illuminé par un velux avec une douche et un lavabo complète le bien. Il est en très bon état, prêt à être loué, il dispose notamment d'une climatisation réversible neuve installée pour la vente et du double vitrage. L'ensemble du mobilier peut être laissé pour la vente. Idéal pour un investissement ! Ce bien est actuellement libre de toute occupation. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Le stationnement dans la rue est facile. Les taxes foncières s'élèvent à 480 EUR par an, et les charges sont de 50 EUR par mois. Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 74 000 EUR. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888347093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
19.43 m²
3 809 €
1
1
1
2 sur 2
50 € / mois
1949
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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