MARCOUSSIS MAISON FAMILIALE DE 185 M2 AVEC VUE EXCEPTIONNE
Marcoussis 91460
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Un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et grands espaces ! Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Marcoussis, cette belle maison familiale d'environ 185 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré en espalier de 805 m2, séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de vues dégagées. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, prolongée par une splendide terrasse d'environ 80 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou admirer les couchers de soleil. Le rez-de-chaussée propose également une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas,ouvrant sur une vaste vérandaa avec accés terrasse un bureau, une réserve, une lingerie et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 21 m2, ainsi que deux salles de bains. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : en rez-de-jardin, deux pièces sont à aménager pour créer un appartement indépendant de type deux pièces, bénéficiant de sa propre terrasse. Une belle opportunité pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement privilégié à Marcoussis Appréciée pour son authenticité et son cadre de vie préservé, Marcoussis offre un agréable équilibre entre charme villageois, espaces naturels et proximité des principaux pôles d'activité du sud de l'Essonne. La maison profite d'un environnement résidentiel verdoyant, particulièrement agréable pour une vie de famille, tout en permettant de rejoindre les commerces, écoles et services de la commune. Les atouts qui font la différence :
Appartement deux pièces à aménager avec seconde terrasse
Environnement calme et verdoyant
Elle bénéficie de la proximité des commodités : boulangerie à environ 320 m, stade du Moulin à 335 m et écoles élémentaires à environ 450 à 600 m selon l'établissement. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie familiale agréable à Marcoussis, entre nature, écoles, commerces et loisirs. Contactez Harmony Immo by ImmoStagers Group pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
2 973 €
65 m²
805 m²
6
5
2
3
1980
Sud
Ouest
1
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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