MARCOUSSIS. Ancien Corps de ferme Rénové - Maison individuel
Marcoussis 91460
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Honoraires à la charge du vendeur.
MARCOUSSIS. Dans un secteur verdoyant et recherché. Venez découvrir cette propriété qui vous offre une résidence principale rénovée de 112m2 avec un jardin incroyable et une grange de 102m2, ainsi que ses 5 logements de type F2, dont 4 déjà loués meublés (revenu total possible de 3.000EUR) L'habitation principale offre un accès par une entrée individuelle spacieuse, et à l'étage : un magnifique espace de vie d'env. 55m2 avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte amnénagée et équipée, une suite parentale de 26 m2 (comprenant chambre spacieuse, dressing aménagé et salle d'eau avec WC), un dégagement, un espace buanderie, un WC séparé, et une 2ème chambre, le tout de plain-pied sur le jardin arrière de 620 m2, clos et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis. En dessous, vous y trouverez une grange brute d'env. 102m2, qui ne demande qu'à être exploitée : extention de la maison principale, rangements, stationnements, pièce de détente et de bien être, salle de sport.. à votre convenance ! Concernant les logements loués et libres, de type F2, ils sont accessibles, comme pour la maison par une belle cour commune, fermée par un portail motorisé. Chacun d'entre eux bénéficie d'un espace extérieur et de stationnements privés. Aucune procédure en cours, les loyers sont payés en temps et en heure, aucun travaux à prévoir. Ce bien immobilier présente dans son ensemble le charme de l'ancien du 19ème (pierre meulière, murs épais, poutres apparentes, vaste grange, aspect rural, etc.) tout en étant des plus modernes (domotique, fibre optique, isolation refaite, électricité et éclairage aux normes, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie, poêle à granulés programmable, cuisine équipée et salles d'eau très récents, portail électrique, etc.) Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme Cléa NOBELEN - 07.83.50.04.14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
272 m²
2 191 €
55 m²
1240 m²
13
6
6
6
1850
Sud
12
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cléa NOBELEN
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