Vente maison 5 pièces

269 000 €

MARCOUSSIS CENTRE - MAISON DE VILLE - F5 - 98 M2 AU SOL - CO

Marcoussis 91460

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Honoraires à la charge du vendeur.

MARCOUSSIS. Dans un environnement idéal, pavillonnaire, calme et à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à 7 minutes à pied des écoles. Il s'agit d'une Maison De Ville de type F5, édifiée dans les années 1800, en lot avant, sur une parcelle de terrain cadastrée AL 379 et 453 pour une contenance totale de 141 m2, soit 60 m2 de contenance privative. La maison propose une superficie habitable d'env. 90 m2, soit env. 98 m2 au sol, à laquelle s'ajoute une superficie utile d'env. 34 m2 de cour extérieure. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée (tableau électrique) donnant sur une pièce de vie d'env. 44 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec WC (refaite il y a 3 ans), un espace buanderie (ballon d'eau chaude), et une chambre. - Au premier étage : un palier, deux chambres de 6.1 m2 et 9.2 m2 habitables soit 9.8 m2 et 13 m2 au sol, et un WC séparé avec lave-mains. Deux emplacements de parking aériens (un devant le bien, et 1 derrière = officiel). Une cour extérieur accessible de la pièce de vie, d'env. 34 m2, sans vis-à-vis. Le bien immobilier nécessite des travaux de rénovation globale (réfection des sols, réfection des murs, modernisation globale etc.) Huisseries en Bois Double Vitrage avec Volets électriques. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude individuel. Exposition : EST Toiture arrière refaite il y a env. 2 ans.
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)