Laissez-vous séduire par un cadre de vie d'exception où sérénité, confort moderne et art de vivre se rencontrent au quotidien. Idéalement située sur la commune de Thizy-les-Bourgs, dans le secteur recherché de Mardore, cette superbe demeure contemporaine construite en 2000 développe environ 158 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain préservé de 5 000 m². Dès votre arrivée, l'environnement calme et la vue panoramique spectaculaire sur la nature procurent un sentiment immédiat d'apaisement. Pensée pour offrir une vie de famille douce et fluide, la maison s'articule élégamment sur deux niveaux très bien agencés. Le hall d'entrée avec placard vous mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 38 m². Chaleureux, le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée se distingue par une moquette de pierre raffinée à l'intérieur comme à l'extérieur, apportant un confort de marche incomparable. Ce niveau comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier de rangement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont l'une séduit par son charmant oeil-de-boeuf, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Les bricoleurs apprécieront également la présence d'un grand double garage et d'un atelier dédié. Les espaces extérieurs invitent à la détente. Une belle véranda dans la continuité du salon amène sur une terrasse confidentielle qui abrite un véritable spa nordique ainsi qu'une piscine hors-sol sur son deck en bois avec une vue suspendue sur la nature. Côté équipements, la maison bénéficie d'une isolation soignée, d'un chauffage au sol performant par pompe à chaleur et panneaux solaires avec revente de la production électrique, complété par la climatisation réversible. Un bien rare à découvrir.
Référence du bien: CMA-10622 Corinne Magnin 07/83//83/29/26 corinne.magnin@cesaretbrutus.com R.S.A.C 500334503 / EI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
