MARENNES (17320), petite ville dynamique avec commerces, marché couvert, écoles, crèche et transports en commun. Découvrez cette maison traditionnelle de 1970, au potentiel énorme, idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel, Surface habitable : 110 m² - Terrain : 1242 m² - 6 pièces dont 4 Chambres.
Maison à rafraichir avec sous-sol en moellons (entresol deux pièces de 29 m² + 17,6 m²)
- Séjour lumineux de 19,7 m² avec cheminée,
- 2 cuisines (10 m² et 13,1 m²) avec possibilité d'installation d'un poêle,
- 4 chambres spacieuses dont trois avec placard (entre 12 et 13 m²),
- Salle de bains avec baignoire, lavabos et bidet, WC séparé
Caractéristiques :
- Chauffage par chaudière fioul Atlantic de 2018,
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison,
- Accès à l'eau par puits avec pompe et cuve de pression,
- Raccordé au tout à l'égout (franchise annuelle d'environ 120 €)
Extérieurs & Terrain :
- Terrain arboré de 1242 m², idéal pour jardinage, loisirs ou détente,
- Terrasse, garage, places de stationnement,
- Portail et volets roulants automatiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
110 m²
2 200 €
1242 m²
6
4
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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