Vente maison 5 pièces

438 000 €

Marguerittes Villa neuve RE2020 avec piscine, suite parent

Marguerittes 30320

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Située dans un environnement résidentiel récent, calme et soigné, cette villa contemporaine bénéficie d'une conception particulièrement aboutie et d'un niveau de finition rarement rencontré sur le marché.
Développant environ 115 m2 habitables, elle propose une organisation idéale avec une suite parentale en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage.
La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à un système de chauffage et de climatisation gainable piloté par Airzone, permettant une gestion indépendante des températures selon les pièces.
Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'ensemble : jardin paysager avec arrosage automatique, terrasse en bois exotique, piscine avec plage et revêtement type pierre de Bali, le tout dans un état irréprochable.
Un vaste garage communicant directement avec la maison, équipé d'une porte enroulable motorisée, ainsi qu'un espace buanderie indépendant, complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel.
L'ensemble des chambres dispose de placards aménagés sur mesure. Les peintures, les revêtements de sols, les menuiseries, les aménagements intérieurs et les équipements témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail.
Construite selon la réglementation RE2020, la villa bénéficie de ses garanties décennales ainsi que de l'ensemble des conformités administratives attendues pour une construction récente.
Un bien particulièrement complet, sans travaux à prévoir, prêt à être habité immédiatement. Une réalisation soignée dont la qualité d'exécution et le niveau de finition séduiront les acquéreurs les plus exigeants.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Bertrand - EI - NoRSAC: 993 114 750, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)