Située dans le charmant village de Marguerittes, à seulement 10 minutes de Nîmes, cette ravissante maison de plain-pied de 110 m² vous attend. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre idéal et paisible.
La pièce centrale de la maison est le lumineux salon/séjour de 31 m², doté d'une cheminée avec insert et d'un double accès vers la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante de 13 m² est fonctionnelle et accueillante. La maison dispose également d'une salle de bain de 7 m² avec placard, de toilettes indépendantes, de deux chambres de 13 m² avec placard et d'une troisième chambre de 16 m² qui pourrait facilement être transformée en une suite parentale grâce à la salle d'eau attenante de 7 m².
À l'extérieur, le jardin arboré de style méditerranéen vous enchantera par sa douceur et son calme. La terrasse vous invite à la détente, avec un accès direct à la piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un forage. De plus, un atelier de 13 m² constitue un bel avantage supplémentaire.
Toutes les commodités sont proches, notamment les transports, les services de santé, les commerces, les écoles, l'autoroute, la gare?
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette magnifique maison. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 10259
110 m²
2 773 €
515 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric MICHEL
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