Marignane : location maison T6 meublée avec piscine, dépenda
Marignane 13700
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 591.51 euros.
Location maison T6 meublée de plain-pied avec piscine, dépendances et jardin à Marignane, à proximité des commerces et écoles, à moins de 10 min de l'aéroport Marseille, proche des bus et à quelques min de la gare TGV.
Cette maison T6 de plain-pied de 197,17 m2, en location à Marignane, se compose d'une pièce de vie d'env 52 m2, d'une cuisine US équipée, de 4 chambres confortables avec placard dont une chambre parentale avec salle d'eau / WC et dressing, d'une salle de bains familiale, d'un WC indépendant, d'un bureau / salle de sport d'env 21 m2. Cette maison est intégralement connectée et pilotable sur smartphone ou via Alexa. L'installation photovoltaïque en autoconsommation optimise le coût énergétique. L'extérieur d'exception sur un terrain clos et paysager de 1 092 m2 propose une piscine traditionnelle carrelée et chauffée, un pool-house équipé, un boulodrome, plusieurs terrasses, de nombreux rangements et un arrosage automatique. Complétée par un double carport, un portail automatisé avec visiophone et une buanderie équipée. Accès PMR. Disponibilité immédiate. Louée meublée.
Le loyer s'élève à 3 200 EUR / Mois dont 300 EUR de provision pour charges (provision entretien PAC, jardin, cheminée et ordures ménagères, Internet). Dépôt de garantie demandé 5 800 EUR. Honoraires location 2 563,21 EUR dont 591,51 EUR de rédaction d'états des lieux. Dossiers locataires soumis aux assurances loyers impayés. CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021572.SS.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Ventes, locations et estimations immobilières Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence
Contact au 04.42.69.32.24
www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
197.17 m²
52 m²
1092 m²
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2563.21 %
07/10/2026
300 € / mois
Oui
1997
Est
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Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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