Vente immeuble

676 000 €

MARIGNANE, DEUX IMMEUBLES DE 4 LOGEMENTS CHACUN, UN ENTIERRE

Marignane 13700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier no5239 Mandat no5239
À VENDRE Ensemble immobilier Centre ancien de Marignane
Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente deux immeubles mitoyens, situés dans le centre ancien de Marignane, avec un jardin d'environ 200 m2 à l'arrière.

1er immeuble Surface totale : 158 m2
Entièrement rénové et actuellement loué, il se compose de 4 appartements :


RDC : Appartement T3 en duplex d'environ 52,41 m2 avec garage


1er étage : Appartement T2 d'environ 38,66 m2


2e étage : Deux appartements T2 de 33,04 m2 et 34,50 m2


Revenus locatifs mensuels :1 429,78 EUR (dont 1 302,78 EUR hors charges + 127 EUR de provisions sur charges)
DPE : Classe D (236) / GES : Classe B (7)
2e immeuble Surface totale : 126,98 m2
À rénover non occupé actuellement. Il comprend également 4 logements :


RDC : Grand garage avec accès au jardin de 200 m2 à l'arrière


1er étage : 2 appartements T1 bis


2e étage : 2 appartements T1 bis, dont un avec terrasse


DPE : Classe D (222) / GES : Classe B (7)

Idéal investisseur


Premier immeuble : prêt à rentabiliser immédiatement


Deuxième immeuble : fort potentiel de valorisation après travaux


Emplacement recherché dans le centre historique, à proximité des commodités


Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Christophe Marchesini06 76 71 03 09c.marchesini@somatrim.fr
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)