Vente appartement 2 pièces

236 000 €

Marina, 2 pièces avec terrasse et vue mer, port, jardins

Villeneuve-Loubet 06270

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Au 5? étage avec ascenseur de la résidence emblématique Le Baronnet, au c?ur du prestigieux complexe Marina Baie des Anges, découvrez ce 2 pièces lumineux d'environ 37 m², prolongé par une terrasse profonde de 7 m² avec vue dégagée sur les jardins, le port et la mer. Un intérieur lumineux et fonctionnel - Séjour avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées - Chambre confortable avec placards intégrés - Salle de bains et WC séparés - Rangements optimisés et cloisons modulables, permettant d'adapter facilement l'agencement à vos besoins Les atouts qui font la différence - Terrasse Est pour profiter du soleil matinal et de la vue verdoyante - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Un plus modulable : de nombreuses cloisons permettent un réaménagement flexible de l'espace ; l'entrée spacieuse peut devenir selon vos envies un dressing confortable, une cuisine indépendante, ou un coin nuit supplémentaire (lit simple ou lits superposés) - Résidence sécurisée 24h/24 avec réception, ascenseurs et jardins paysagers - Charges inclusives : conciergerie, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur - Architecture iconique classée au patrimoine du XX? siècle Idéal pour : - Résidence principale élégante - Pied-à-terre de prestige - Investissement locatif à forte rentabilité (me consulter pour plus de détails) Un bien rare dans un lieu emblématique de la Côte d'Azur : luminosité, modularité et art de vivre face à la mer. Bien soumis au statut de la copropriété, 985 logements, procédure en cours : aucune, 2000 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)