Vente maison 4 pièces

548 000 €

MARINA TRIPLEX - P4 - PORT CAMARGUE

Le Grau-du-Roi 30240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 528000 euros).

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 2
Belle MARINA en étage de type 4 pièces en triplex.
Au Rez-de-chaussée privatif vous accédez à votre box puis une entrée avec un cellier.
Au premier étage : Un large séjour climatisé avec cuisine équipée semi ouverte et une terrasse de 15 m2 exposée SUD-OUEST avec superbe vue sur le quai et la mer au loin.
Semi étage (quelques marches) : 2 chambres climatisées avec balcon communiquant mesurant 5.40 m2, un WC, une salle de bains.
Semi étage suivant : Très grande suite parentale (cette pièce est selon la loi carrez non comprise dans la surface de marina car autrefois sa destination était une véranda, la loi carrez est donc toujours de 72.89m2)
Cette pièce récemment emménagée comprend une salle d'eau et WC.
Enfin : Une dernière terrasse attenante à cette pièce de 13 m2 exposée SUD-OUEST avec superbe vue.
Appontement avec coffre à voile : 4m x 12 m (l'accès se fait en sortant de la marina)
Vendu meublé selon inventaire
Taxe foncière : 1310EUR
Taxe de quai : 537EUR

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges annuelle de copropriété : 805.97EUR

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)