Pavillon très confortable et proche de toutes les commodités (Centre ville, commerces, école de la maternelle au collège, bus, associations sportives, etc...) présentant un cadre de vie paisible offrant : Entrée avec placard, wc, séjour double avec poêle à bois suspendu, cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse, un garage plus un atelier avec entrée indépendante; Puis à un étage indépendant avec coin bureau et chambre. En retournant à l'entrée, nous empruntons un escalier donnant sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. A l'extérieur : Cabane à outils, abri à bois ou à jacuzzi. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Prix : 375 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : D (241) GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
3 261 €
37 m²
513 m²
6
4
1
2
1976
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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