TRES rare à la vente cet appartement de 117,50 m2 en type 4 sur le Vieux port possède l'une des vues les plus jolies de Marseille. Situé sur le Quai de Rive neuve, au premier étage d'un immeuble des années 80, les amoureux de la pêche et de la plaisance seront séduits par cette vue incroyable et authentique qui vous plonge spontanément dans l'histoire de la trilogie de Marcel Pagnol. Un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement qui possèdent toutes des fenêtres avec double vitrage. En entrant dans la pièce de vie, on retrouve à gauche une cuisine en bois, aux tons de gris. Elle est intelligemment isolée du salon. Une fenêtre vitrée coullissante permet de donner beaucoup de clarté à cette cuisine américaine aménagée et équipée en partie. La pièce de vie de 50m2 est véritablement le coeur de ce bien. Entièrement recouvert d'un parquet chevron au sol, de très bonne qualité et en bon état, le salon/salle à manger possède de nombreuses ouvertures coullissantes laissant entrer la lumière naturelle dans cette pièce incroyable. C'est en se rapprochant des fenêtres vitrées pour admirer la vue sur le Vieux Port et ses bateaux que se révèle dans l'angle droit de la pièce un déccroché avec un petit balcon sur le quai de Rive Neuve. Avec son noble parquet, sa luminosité étonnnante, ses nombreuses ouvertures, ses deux colonnes rondes, ses charmants déccrochés dans le mur et son petit balcon sur le port, cette pièce de vie est divine. La lumière du vieux port le soir donnera un autre décor, différent de celui la journée, mais tout autant magique. Le hall d'entrée dessert aussi la partie nuit où on retrouve 3 belles chambres sur l'arrière, très lumineuses également, ainsi que deux grandes salles d'eau, un wc séparé et deux grands dressings. Sublimé par une jolie décoration cette appartement 'vous fendra le coeur' ! Contactez Déborah Henandez au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
117.5 m²
5 021 €
50 m²
4
3
2
1
1 sur 4
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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