Vente maison 4 pièces

199 000 €

Marlhes 42660 maison traditionnelle sur sous-sol de 1990 90m² habitables 3 chambres + combles aménageables sur 1235m² de terrain plat

Marlhes 42660

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Marlhes 42660 dans un hameau paisible avec vue dégagée, à 800m du centre, maison traditionnelle sur sous-sol complet construite en 1990, 3 chambres , combles et sous-sol aménageables sur 1235m² de terrain plat présentée en EXCLUSIVITE par Christian Duplay o6.64.15.27.14. Elle comprend en sous-sol : cave, garage-atelier, buanderie-chaufferie et WC. A l'étage avec balcon : cuisine séparée avec accès sur un balcon filant, salon-séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle de bains, WC. Les combles sont aménageables Parquet chêne et Châtaignier Chauffage chaudière fioul de 1990 et chaudière bois de 1995 Charpente traditionnelle Fenêtres double vitrage bois, volets battants bois, bonne isolation des murs et de la toiture. Fosse septique. Eau par un puits et possibilité de raccord à l'eau de la ville juste en bordure. Un appentis ouvert destiné au stockage complète le bien. Prévoir travaux de rafraichissement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

385

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)