MARLY - Au calme Maison individuelle rénovée sur un beau terra
Marly 57155
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER
MARLY, au calme en impasse, Maison 132m² en parfait état, sur joli terrain clos orienté SUD/OUEST.
En rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une laverie aménagée, une chaufferie, un WC, un grand garage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée (env 25m²) en chambre, salle de jeux, bureau etc. A l'étage, un espace de vie baigné de lumière a été intégralement rénové et offre de très belles prestations. Il est composé d'un dégagement, un salon/séjour traversant (45m²) accès balcon (donnant lui-même accès au jardin par un escalier), une cuisine ouverte sur séjour, trois belles chambres (15m²), un WC individuel ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire.
Partie technique : Le chauffage est au fioul ; les menuiseries (double vitrage PVC), l'installation électrique ainsi que l'ensemble de la plomberie ont été remplacées.
La maison est soignée et les travaux sont récents.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7680.00 et 10430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132.58 m²
3 387 €
45 m²
737 m²
6
3
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
481
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
136
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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