Vente maison 6 pièces

265 000 €

MARLY - MAISON CHALANDON A RENOVER //130M2 // 5CH // SANS VI

Marly 57155

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

MARLY // secteur résidentiel au calme // Venez découvrir cette charmante maison chalandon à rénover, mitoyenne par le garage d'environ 130 m2 de surface plancher et environ 110m2 de surface habitable le tout sur un terrain de 552m2 avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Le bien est composé comme suit :
- Au RDC : Une entrée dessert un WC indépendant, 2 chambres de 10.50m2 & 14m2, une cuisine indépendante d'environ 14m2, un grand cellier avec entrée indépendante d'environ 13.80m2, un beau salon-séjour d'environ 28m2 avec une cheminée a insert donne accès au superbe jardin de plus de 190m2 ainsi que sur une véranda.
Au 1er étage : un hall/mezzanine dessert 3 chambres d'environ 13m2 plancher chacune et une SDD avec WC. Une des chambres à un accès direct à la SDD et les 2 autres chambres peuvent y accèder via une autre entrée :)
Un grand garage et un atelier de plus de 60m2 pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, ainsi qu'un abris de jardin viennent compléter ce bien plein de potentiel.
Obervations :
La maison dispose d'une chaudière gaz d'environ 5ans, de double vitrage imitation PVC au RDC et de survitrage au 1er étage (fenêtres bois), d'une isolation extérieure d'environ 5cm, il y a un vide sanitaire, la toiture a été traitée et la zinguerie autour de la cheminée refaite. La maison est construite en béton vibré le tout sur pilotis ce qui lui confère une solidité renforcée.
A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Plus d'informations au 07 73 12 31 37, n'hésitez pas à m'appeler directement :)
Au plaisir d'échanger
Sandra GATTO et son assistante Maya ^^
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

274

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)