SUD MESSIN - VILLA DE STANDING À moins de 48 km du Luxembourg et de l'Allemagne et à deux pas de Metz, dans la jolie commune de Marly, laissez vous charmer par cette maison de 8 pièces de 240 m² habitables avec vue sur jardin.
Edifiée en 2010 sur deux niveaux sur une parcelle de 932 m², elle offre confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée de placards mène vers le coeur de la maison dont le patio est le point central.
Vous y trouverez une cuisine équipée et une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées coulissantes. Sur le même niveau vous apprécierez une suite parentale et deux pièces pouvant servir de bureau ou autre.
L'étage se compose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une grande pièce ouverte donnant sur une terrasse avec jacuzzi complète ce bien, sans aucun vis-à-vis.
Chauffage gaz par le sol.
En annexes : une cave, une buanderie et un garage deux voitures cote à cote.
Le jardin est clos et arboré. Une partie de la terrasse est couverte pour permettre de profiter pleinement de l'extérieur. Transports en communs à proximité, autoroutes A31, A314 et A315 et la nationale N431
Proche golf, tennis et tous loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1849.00 . Date de réalisation du DPE : 13-12-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
240 m²
3 958 €
932 m²
8
4
1
2
2010
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIÈRE CASCIOLA
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