MAROLLES - Ensemble immobilier composé de 2 maisons
Marolles 41330
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAROLLES Propriété comprenant 2 maisons anciennes rénovées sur un terrain de 732 m²
Située à Marolles dans un hameau calme, cette propriété est composée de 2 habitations.
La maison principale de 115 m² est composée au rez-de-chaussée: Une entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, salle de bains, wc, une chaufferie. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Une cave voûtée DPE : D
La seconde maison de 41 m² est composée au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres. DPE : E
Chaque maison peut disposer d'un espace extérieur privatif.
Une grange indépendante de 70 m² avec accès direct sur rue.
Portail électrique
Le tout sur un terrain de 732 m² entièrement clos.
Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre profil : soit un produit d'investissement en louant les 3 biens (les 2 maisons et la grange), soit une résidence principale et un locatif (À titre d'information, la deuxième maison était louée précédemment 450 /mois).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
149 m²
1 544 €
732 m²
7
5
1
2
2
Oui
5
5
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane MAUGUIN
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