Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 145.20 euros.
Découvrez votre nouvelle vie dans ce charmant appartement T2, alliant confort, modernité et praticité.
Un écrin de lumière et de douceur Imaginez-vous, chaque matin, éveillé par la douce lueur du soleil qui inonde votre séjour de 28 m². Cet appartement T2, niché au 3ème étage d'une résidence récente, est une invitation à la sérénité et au bien-être. Avec ses 47,75 m² de surface habitable, il offre un espace de vie généreux et parfaitement optimisé pour votre confort quotidien.
Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie où il fait bon vivre. Les matériaux utilisés, soigneusement sélectionnés, apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les finitions impeccables reflètent le souci du détail qui a présidé à sa conception.
Un espace de vie conçu pour votre bonheur Votre future cuisine, aménagée et équipée, est un chef-d'oeuvre de praticité. Prête à l'emploi, elle vous permettra de préparer vos repas en un clin d'oeil, avec tout le matériel nécessaire à portée de main. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou un amateur de plats rapides, cette cuisine saura s'adapter à toutes vos envies culinaires.
Votre chambre, d'une taille généreuse, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les rangements intégrés, astucieusement conçus, vous offrent un espace de stockage optimal pour vos affaires, tout en gardant une ambiance épurée et apaisante.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est un espace polyvalent où vous pourrez recevoir vos proches, vous détendre devant un film ou simplement profiter d'un moment de calme en lisant un bon livre. Avec ses 28 m², il est suffisamment spacieux pour accueillir tous vos projets de vie.
Des atouts qui font la différence Cet appartement ne se contente pas d'être beau : il est aussi incroyablement pratique. Avec un ascenseur pour vous éviter les escaliers, vous accéderez à votre appartement en toute sérénité, même après une longue journée de travail. Le balcon de 3 m² est un véritable plus : imaginez-y vos petits-déjeuners en plein air, vos soirées entre amis ou simplement un moment de détente en observant le coucher de soleil.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les WC indépendants ajoutent une touche de raffinement à cet espace, tout en offrant une intimité bienvenue.
Enfin, avec son parking intérieur, vous bénéficiez d'un emplacement sécurisé pour votre véhicule, à l'abri des intempéries et des regards indiscrets.
Un cadre de vie idéalement situé Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement allie proximité des commodités et tranquillité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties en famille ou vos moments de détente, tout est à portée de main.
Les parties communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à la gestion de cette résidence. Un cadre de vie où il fait bon vivre, où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier jour.
Une opportunité à ne pas manquer Ce T2 est une pépite rare : un appartement spacieux, lumineux et moderne, dans une résidence récente et bien entretenue. Il représente une opportunité unique de vous offrir un cadre de vie...
47.75 m²
3 m²
28 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
525.2 %
50.00 € / mois
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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