EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
Marquette, maison entièrement rénovée à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports en commun.
Large maison 1930 Semi individuelle de 176 M2 de surface hab.
Maison entièrement rénovée de 176 m² hab et 210 m2 de surface totale comprenant une grande pièce de vie, 4 chambres, 1 salle de bains + 1 possible , un jardin
1870/ m2 Tres rare à ce prix ! Une opportunité à saisir rapidement
COUP DE COEUR !!
Très bonne isolation.
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec placard de rangement.
Un WC indépendant
Une grande pièce de vie de 80 m2 comprenant une partie salon, salle à manger et une cuisine équipée ouverte.
Très belle pièce de vie avec parquet, poêle à granules, un patio, une grande baie vitrée avec vue sur le jardin, décoration mural en bois.
Beaucoup de charme et de cachet, maison chaleureuse.
Une belle cuisine équipée avec un îlot central, plan de travail en quartz. Nombreux meubles de rangement, meubles hauts et meubles bas. La cuisine est équipée d'un four, un micro ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson , une hotte Roblin, un évier et une VMC
Une terrasse extérieure et un grand jardin
À l'étage :
3 Chambres + 1 salle de bains
Une très belle salle de bains comprenant une douche Italienne, une baignoire , un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs, un miroir, un radiateur sèche serviette , une VMC et une fenêtre.
Au deuxième étage :
Une chambre prévue pour en faire une suite parentale, les évacuations et arrivées d'eau sont présentes.
Caractéristiques supplémentaire :
Menuiseries neuve en PVC doubles vitrage Volets roulants électrique Électricité récente avec disjoncteurs Legrand Chauffage central au gaz Spots LED basse consommation d'énergie Fibre optique Un visiophone Legrand Thermostat Nest Chaudière saunier Duval
Prix : 329 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche une maison bâtir, familiale, 1930, 1950, 1960, 1970, contemporaine, lotissement
AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur: Wambrechies, Bondues, Marcq en Baroeul, Saint André, La Madeleine, Quesnoy-sur deûle , Linselles, Lambersart, Croix et sur toutes la métropole Lilloise
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062024000000060 AC ADC59062025000000035
170 m²
1 935 €
80 m²
8
4
1
2
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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