Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce local commercial exceptionnel, conçu pour sublimer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien allie praticité et potentiel, offrant un cadre propice à la réussite de vos projets. Avec un chauffage individuel, ce local commercial vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins spécifiques. Imaginez-vous évoluer dans un espace où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Ce local commercial est éligible à la fibre, vous assurant une connectivité haut débit pour une productivité sans faille. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou professionnel libéral, ce bien est fait pour vous. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 5 minutes à pied. Les collèges sont à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial d'exception.
Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
960 %
28/11/2025
40.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore MARMAIN
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