Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
FCPI BONNEFOY vous propose cet appartement T2 d'une surface de 47,50 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Marseille, quartier Belle de Mai / St Charles.
Résidence sécurisée au coeur du Quartier St Charles, à proximité de toutes commodités (centre-ville, Gare, Métro St Charles, Université de Provence, commerces...).
En cours de relocation (loyer 568 CC, rentabilité brute 5,93% !), uniquement pour investisseur.
Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC et une place de parking en sous-sol.
Résidence avec gardien.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Charges annuelles de copropriété : 1 630.
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Taxe Foncière 2024 : 1 206.
- Nombre de lots : 129
- Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.5 m²
2 421 €
2
1
1
1
6 sur 8
136.00 € / mois
2009
Oui
1
Oui
Oui (129 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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