Marseille 8e Carré d'Or Résidence Île de France Nous vous présentons cet appartement T4 traversant de 127 m2 loi carrez, 135 m2 habitable , situé au 3e étage de la résidence Île de France, à deux pas du Parc Bagatelle. Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m2 menant à une pièce de vie de près de 50 m2 avec coin bureau attenant, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée sud. Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante. L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains à l'italienne, une salle d'eau et deux WC. Climatisation, volets roulants électriques, résidence sécurisée et verdoyante. Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité, au coeur du 8e arrondissement de Marseille. Nous vous proposons en sus : Une chambre de bonne de 9,35 m2 au prix de 35000 euros Un garage fermé privatif en sous sol au prix de 50000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
4 407 €
48 m²
4
3
1
1
3 sur 9
450 € / mois
1965
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel DMCD Invest
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