Vente local

880 000 €

Marseille: fonds de commerce Restaurant

Marseille 11EME 13011

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Restaurant tout équipé ? Emplacement stratégique résidentiel ? Marseille Fonds de commerce à fort potentiel dans un quartier résidentiel recherché. Locaux prêts à exploiter, avec matériel professionnel, cuisine opérationnelle, espace intérieur et extérieur modulables. Idéal pour concept de restauration familiale, franchise ou investisseur en quête de rendement. LMD Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restauration situé au c?ur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone dynamique, en pleine croissance résidentielle, à proximité des axes principaux. Le bien offre une surface généreuse et un agencement professionnel, adapté à différents concepts de restauration (traditionnelle, à emporter, livraison, cuisine partagée, etc.). Local entièrement équipé (matériel professionnel inclus) Cuisine aux normes, extraction, espace de stockage Surface intérieure confortable, salle de restauration et animation Facilité de stationnement à proximité Clientèle locale fidélisée Bail commercial en cours (conditions à préciser) Aucun salarié à reprendre Conditions financières : Prix de vente : 880 000 € TTC Dossier complet sur demande (bail, charges, équipement, photos, etc.) Points forts : Secteur calme et habité toute l'année = potentiel stable Zone sans concurrence directe Équipement prêt à l'emploi = démarrage rapide Idéal pour investisseurs, groupes de restauration, ou entrepreneur confirmé Visites sur rendez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 800 000 €. Prix honoraires inclus 880 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.