?T3 lumineux avec vue dégagée 9? et dernier étage avec ascenseur
Le Cabinet Bachellerie vous propose cet agréable appartement T3 de 72 m2 situé au sein de la résidence des Olivarelles 2, au 9? et dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Pic du Midi et la Sainte-Baume depuis son balcon.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour ouvrant sur le balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Consommation énergie primaire : 198 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1600
Prix de vente : 140 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur
Pour toute demande d'information ou pour obtenir le dossier complet : Karl ALVES - CABINET BACHELLERIE 9 avenue de Saint-Julien 13012 Marseille Tél. : +33 4 91 49 16 18 Email (de préférence) : locationtransaction@bachellerie.immo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1140.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72 m²
1 944 €
3
2
1
1 (séparé)
1
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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