MARSEILLE 13eme Arrondissement, limitrophe 12eme, appartement T4 de 79 m2 avec son parking privatif et sa cave inclus dans le prix de 149 900 EUR
En préambule, votre temps étant précieux je vous invite à lire cette annonce, en entier, où l'adresse du bien est précisée afin de vous permettre de vous projeter dans votre projet immobilier dans des conditions optimales.
Vous recherchez un appartement avec 3 chambres ? dans le 13eme Arrondissement, limitrophe 12eme, à quelques minutes de Saint Barnabé ? dans une résidence sécurisée de 189 copropriétaires au calme et avec une vue dégagée ?
Claude BELLIER, votre agent commercial EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, cet appartement au 2ème étage de la Résidence Massif des Roses, au 156 Avenue de Frais Vallon 13013 Marseille. En bon état, suite à rénovation: double vitrage, volets roulants électriques... cet agréable appartement composé d'un séjour de 19.34 m2 avec balcon ouvert et cuisine attenante, est exposé est ouest avec une vue dégagée. S'y ajoutent 3 chambres de plus de 11 m2, 2 loggias fermée de 2.4 m2, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Il est vendu avec sa cave et son stationnement privatif inclus dans le prix.
Les charges mensuelles pour l'appartement, la cave et le stationnement, incluant l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les espaces verts sont de 222 EUR ... La Taxe Foncière est de 1 572 EUR . Le métrage dit Loi Carrez est de 74.44 m2
La résidence Massif des Roses est une résidence sécurisée appréciée pour sa proximité avec le 12 -ème arrondissement, son parc arboré classé de 2.5 ha et son calme où pour 189 lots d'habitation vous disposez de 155 emplacements de parking et 33 garages
Les Honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur
Ne vous reste à ajouter pour vous que les frais dits 'de notaires' estimés à 12 300 EUR... mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2...Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 189, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, espaces verts) : 2672EUR soit 222EUR par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
79.46 m²
1 886 €
1 m²
19 m²
4
3
1
1
2 sur 10
222 € / mois
1969
Est
Ouest
1 (1 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAUDE BELLIER
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