?T3 lumineux avec balcons 5? étage avec ascenseur
Le Cabinet Bachellerie vous propose cet appartement T3 de 53 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le secteur des chartreux, a proximité immédiate du métro.
Extrêmement bien entretenu par ses propriétaires, cet appartement sain et agréable à vivre se distingue par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle :
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante à rafraîchir disposant également de son propre balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Le bien est équipé d'une porte blindée et bénéficie d'un chauffage au gaz.
Une cave d'environ 7 m² vient compléter ce bien.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Consommation énergie primaire : 142kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 ,
Prix de vente : 145 000 honoraires inclus à la charge du vendeur
Pour toute demande d'information ou pour obtenir le dossier complet :
Karl ALVES CABINET BACHELLERIE9 avenue de Saint-Julien 13012 MarseilleTél. : +33 4 91 49 16 18Email (de préférence) : locationtransaction@bachellerie.immo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 740.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53 m²
2 736 €
3
1
5 sur 6
73.00 € / mois
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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