Située au c?ur d'un secteur calme et prisé du 9? arrondissement de Marseille, cette maison développe environ 125 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos de 360 m² avec piscine, garage et stationnements privatifs.
Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée, et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble communique harmonieusement avec la terrasse, le jardin, la piscine et une cuisine d'été aménagée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, composée d'une chambre avec salle d'eau, avec un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail notamment.
À l'étage, trois chambres spacieuses forment la partie nuit, dont une seconde suite parentale offrant un espace intime et confortable. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage.
Un grand sous-sol aménagé, bénéficiant de lumière naturelle, offre un espace complémentaire polyvalent : salle de jeux, bureau, home cinéma ou rangement.
Cette maison séduit par son emplacement privilégié, la tranquillité du quartier et la qualité de ses prestations.
Aucun travaux à prévoir.
Contact : Laurent Campana ? 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
125 m²
5 760 €
360 m²
5
4
1
2
2
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
9
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Campana
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
