C'est dans le 9? arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel calme et recherché, que se situe cette maison au c?ur d'un clos privé, fermé et sécurisé.
Elle développe près de 125 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain d'environ 360 m² avec piscine, garage et stationnements.
L'entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une grande cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse, le jardin, la piscine et une cuisine d'été. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale, actuellement aménagée en studio indépendant, complète le niveau.
L'étage propose trois autres chambres spacieuses, une seconde suite parentale et une salle de bain supplémentaire.
Un grand sous-sol aménagé avec fenêtres vient ajouter de la surface utile et du confort.
Ce bien séduit par sa localisation, son calme et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
125 m²
6 000 €
360 m²
5
4
1
2
2
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
9
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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