MARTIGUES UNE VUE SUR L'ÉTANG, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Martigues 13500
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Et si votre prochain coup de coeur commençait par une vue imprenable sur l'étang ? Dans le secteur de Martigues Ferrières, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 115,8 m2, implantée sur une belle parcelle arborée de 778 m2, où espace, confort et panorama se rencontrent. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement et surtout son implantation offrant une magnifique vue sur l'étang depuis toutes les chambres, le salon et la véranda. Côté intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un agencement pensé pour une vie de famille agréable, avec tout le confort du plain-pied. Et ce n'est pas tout ! En sous-sol, un garage vient compléter le bien et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : la possibilité d'envisager l'aménagement d'une dépendance. Un véritable atout pour imaginer un espace indépendant, accueillir ses proches ou concrétiser un projet personnel. À l'extérieur, le terrain arboré et piscinable laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Deux stationnements sont également disponibles à l'intérieur de la propriété. Les petits plus qui font toute la différence : * Une superbe vue sur l'étang depuis la terrasse * 115,8 m2 habitables de plain-pied * Une parcelle de 778 m2 arborée et piscinable * Un garage en sous-sol avec potentiel d'aménagement * Deux stationnements privatifs * Volets électriques, double vitrage et eau chaude solaire * Une excellente performance énergétique : DPE B GES A Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : elle offre avant tout un cadre de vie, une vue et de belles possibilités d'évolution.
115.8 m²
3 627 €
778 m²
4
3
1
1
2
2000
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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