Dans l'une des résidences les plus prisées de Martigues Jonquières, réputée pour son calme, sa sécurité et sa situation idéale, découvrez ce superbe appartement traversant de 5 pièces, entièrement rénové dans un esprit contemporain. Niché au 4e étage, il offre une vue panoramique imprenable sur l'étang de Berre depuis sa terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien rare. La pièce de vie, d'environ 40 m2, climatisée, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un double salon-séjour prolongé par deux terrasses, dont une avec vue à couper le souffle. L'espace nuit propose trois belles chambres :
Deux de 12,5 m2, l'une avec dressing et terrasse privative, l'autre avec placard intégré Une de 11 m2, également avec placards Une vaste salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque contemporain vient compléter l'ensemble, ainsi que des WC séparés. Une 4e chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Prestations de qualité : menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique, portail électrique, aucun vis-à-vis, deux places de parking. Exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal. Aucun travaux à prévoir, un bien soigné, prêt à vous accueillir. DPE réalisé le 18/07/2025 :
Classe énergie : D GES : C Dépenses annuelles estimées entre 520 EUR et 770 EUR (référence 2023).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception ! Référence annonce : 1607SOU Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m²
2 707 €
5 m²
27 m²
5
3
1
1
1
4 sur 5
1965
Est
Ouest
2 (5 m²)
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui (89 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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