Vente maison 6 pièces

1 900 000 €

Mas authentique à vendre dans un quartier résidentiel de Mougins

Mougins 06250

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Découvrez ce magnifique Mas provençal en pierre d'environ 204 m², situé au c?ur d'un parc verdoyant de 4240 m², orné d'oliviers centenaires et de superbes murs en pierre de taille. Cette propriété d'exception bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les collines environnantes. L'intérieur de la maison se distingue par un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un bureau ou chambre d'invités avec entrée indépendante. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, toutes orientées pour maximiser la vue sur l'extérieur. L'agencement de la maison permet une séparation facile en deux appartements indépendants si vous le souhaitez. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses, de vastes espaces de verdure à l'abri des regards et d'une superbe piscine de 11x5 m, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le terrain offre également un potentiel de développement avec une parcelle d'environ 600 m² constructible, permettant d'agrandir la maison, d'ajouter des annexes ou de créer des espaces de loisirs, comme un court de tennis ou une maison d'invités. Un atelier indépendant, un abri de jardin et un grand double garage viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien authentique et un potentiel de développement dans un cadre privilégié, propice à la création d'une résidence personnalisée à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5494€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231.4

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48.9

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)