Mas authentique du XIXème siècle à Cabrières-d'Avignon
Cabrières-d'Avignon 84220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 712500 euros).
Découvrez cette magnifique maison de 269 m², construite en 1807, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous profiter de votre grand séjour de 64 m², baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Le terrain de 2460 m² offre un espace vert luxuriant, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. La piscine de 7x4 m est un véritable havre de paix pour les jours d'été. La maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est en bon état général et dispose de toutes les commodités modernes, y compris un chauffage de ville et des ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage.
La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la conservation. La maison est éligible à l'internet haut débit, ce qui en fait un lieu de vie connecté et pratique.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, d'un restaurant et d'un arrêt de bus. En voiture, vous serez à 5 minutes de plusieurs médecins généralistes et à 10 minutes d'un hôpital et de plusieurs parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison pleine de caractère, avec un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 et 7030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
269 m²
2 788 €
64.00 m²
2460 m²
6
5
4
5
5.26 %
04/11/2025
1807
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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