Mas avec 2 logements indépendants + bâtiment de 5 chambres d
Sablet 84110
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Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques pas du centre du village de Sablet, dans un cadre calme et agréable, cette propriété d'environ 385 m2 habitables s'étend sur un terrain de 1 700 m2 et se compose de deux bâtiments distincts, offrant une organisation idéale entre habitation et activité d'accueil. Le premier bâtiment, de type petit mas élevé sur deux niveaux, regroupe deux logements indépendants :
Un logement de 147,70 m2 avec 3 chambres et salles d'eau, accès sur l'extérieur. Un second logement de 90,45 m2, actuellement occupée, avec son espace extérieur privatif
À proximité immédiate, un second bâtiment de plain-pied est entièrement dédié à l'activité touristique. D'une surface d'environ 147,17 m2, il accueille cinq chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau et wc, ainsi que des espaces communs adaptés à la réception des hôtes. Cette configuration permet d'envisager sereinement une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, dans un secteur recherché de Provence, à proximité des Dentelles de Montmirail. Les extérieurs viennent compléter l'ensemble avec une piscine 8 × 4 m2, une ancienne cuisine d'été de 29 m2, un forage et des stationnements dédiés à la clientèle. Une servitude de passage est en place pour l'accès à une propriété voisine. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet touristique, une organisation familiale avec logements indépendants ou un investissement générant plusieurs sources de revenus. Informations complémentaires disponibles sur demande.
Propriété
380 m²
1 974 €
12
10
10
10
1978
Sud
Est
Oui
5
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact APACK Benjamin
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