Lagnes est une commune de Provence située sur la pointe sud-ouest des monts de Vaucluse .
Cette propriété en pierre de Gordes nichée dans les monts du Vaucluse coté Sud, offre 200 m² de charme sur un terrain de 3000 m² clos. Son cadre paisible, agrémenté d'oliviers, chênes et pins, offre une vue grandiose exceptionnelle sur les Alpilles et le Luberon. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal sous pression, ajoutant à l'ensemble une tranquillité absolue.
Cette propriété de plain pied offre une disposition généreuse, une belle clarté intérieure grâce aux baies vitrées, une hauteur sous plafond avec poutres apparentes comprenant :
Une cuisine de 45 m², avec une charpente en bois traditionnelle, aménagée et équipée. Comptoir en granit. Four à bois, ajoutant une touche chaleureuse et fonctionnelle de l'espace.
Le salon de 48 m² agrémenté d'une cheminée pour une atmosphère accueillante et bénéficie d'une mezzanine, ajoutant une dimension supplémentaire à l'espace. Le salon s'ouvre sur la terrasse, grâce à une baie vitrée à galandage, créant une fluidité entre l'intérieur et l?extérieur.
Coté Ouest.
Une suite parentale de 25 m² avec placards, une douche à l'italienne privative, deux vasques et un WC.
Coté Est.
Trois chambres de 14 m² avec placards, accès sur terrasses.
Un WC.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et douche avec trois vasques.
Un sous sol aménageable avec entrée indépendante.
Climatisation dans toutes les pièces (dont 2 de 5 kw chacune).
Chaudière au fioul.
Piscine Diffazur de 8.50 x 4.50, avec plage immergée et un système de nettoyage automatique.
Un atelier avec climatisation.
Un garage pour voitures.
Deux terrasses avec tonnelles. Une coté Sud et l'autre coté Nord agrémentée d'un barbecue en pierre.
Ces espaces extérieurs offrent des options de détente et de repas en plein air.
Un studio indépendant de 60 m² avec mezzanine, climatisation, donnant sur une terrasse.
Portail automatique équipé d'un visiophone.
Cette annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gillet E.I agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n° 920 915 048
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques : www.géorisques.gouv.fr"
« Honoraires d?agence à la charge du vendeur ».
200 m²
7 054 €
48 m²
3000 m²
6
4
1
1993
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie GILLET
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