À Osseja, en Basse Cerdagne, à proximité de Puigcerdà, découvrez cet ancien moulin isolé transformé en un magnifique mas catalan, entièrement rénové en 2022. Cette maison d'exception de trois niveaux (R+2) bénéficie du label BBC, affirmant son engagement envers une construction éco-responsable et économe en énergie. Classifiée comme une maison dite passive, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne.
Cette propriété unique dispose d'une piscine naturelle, d'un canal d'irrigation et d'un ruisseau, créant un environnement propice à la détente et au repos. Vous apprécierez le calme absolu, sans travaux à prévoir, grâce à des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, une VMC thermodynamique et un poêle à bois.
L'emplacement de la maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, tout en restant proche du charmant village d'Osseja. Les sentiers de randonnée à proximité offrent l'opportunité d'explorer la beauté naturelle environnante à tout moment de l'année.
L'intérieur lumineux de la maison est doté de triple vitrage et de matériaux haut de gamme, créant des pièces spacieuses et agréables à vivre. La maison, bâtie dans la roche, offre une atmosphère unique et authentique.
Le tout est situé sur une grande parcelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie harmonieuse entre confort moderne et charme catalan traditionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 609€ ~ 823€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
163 m²
7 914 €
6010 m²
6
4
1
2
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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