Paradou : À seulement 15 minutes d'un village provençal plein de charme, ce superbe mas entièrement restauré s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre collines, jardin luxuriant et vue imprenable sur les Alpilles.
Ici, tout a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre confort moderne, matériaux nobles et ambiance sereine.
Une propriété pensée pour le plaisir de vivre :
Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec salon, salle à manger et une magnifique cheminée en pierre. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine haut de gamme de 45 m², également agrémentée de sa propre cheminée ? un vrai c?ur de maison chaleureux.
Sur l'aile ouest, une suite parentale de plain-pied de 45 m² propose un espace nuit d'un rare confort avec salle de bains, douche, toilettes, et dressing sur mesure. Le tout dans une atmosphère intimiste et feutrée.
À l'étage, accessible via un superbe escalier en pierre, se dévoilent quatre chambres en suite, de 20 à 32 m², toutes avec salle d'eau privative, toilettes et dressing. Un dortoir cosy complète le niveau pour accueillir famille et amis
Ce mas bénéficie d'un cadre extérieur spectaculaire :
Le jardin paysager est un véritable havre de paix. Entre terrasses ombragées, fontaine , et recoins propices à la détente, les extérieurs invitent à la détente.
Deux superbes piscines (15,5 x 7 m et 14 x 4 m) se partagent le terrain, en plus d'un terrain de pétanque, d'un court de tennis et de vastes pelouses pour les jeux ou le repos.
Un carport pour les véhicules, un espace à vélos, et un ameublement complet (intérieur et extérieur) de grande qualité viennent parfaire l'ensemble
Un bien rare, un vraie coup de coeur : c'est une expérience de vie. Calme, beauté, intimité, prestations ultra premium : une adresse confidentielle, réservée à quelques privilégiés.
Contact Séverine TOSI pour découvrir le dossier complet et informations sur demande.
Cette annonce référence 299146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 6 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275.00 € et 3077.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 m²
19 971 €
8
6
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TOSI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
