Située à Toulouges (66), dans un environnement naturel à seulement 3 km du centre ville. Sur 1751m2 de terrain clos et arboré, cette propriété dispose d'une surface bâtie de 145m2 + garage et annexes. Avec piscine coque de 8,5 x 3,5. Le plan local d'urbanisme de la commune permet dans cette zone de bâtir jusqu'à 80m2 de surface supplémentaire. La partie habitation est composée d'un double salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC et dégagements et placards. Elle est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée. A l'extérieur, elle est pourvue d'un garage de 19m2, d'une piscine, local piscine, local stockage, cabanon, abris, et plusieurs places de stationnement. Raccordée aux réseaux électrique, la propriété dispose d'un assainissement autonome (fosse septique),et alimentation en eau avec forage privé. Idéalement exposée, sans mitoyenneté, au calme dans la nature, avec vue sur le Canigou, ce bien offre beaucoup de potentiel. Cette propriété offre plusieurs configurations possibles. Les travaux de rénovation à prévoir en feront un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 407 €
1751 m²
4
3
1
1
2
1971
Sud
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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