Vente maison 9 pièces

549 000 €

Mas de caractère 194m2 + Loft de 85m2 ( ( Surface totale 27

Noves 13550

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Honoraires à la charge du vendeur.

Noves, en campagne, proche de toutes les commodités.
Mas historique rénové avec goût offrant une belle surface de plus de 194m2 avec un jardin de 943m2 clos et arboré, sans vis à vis.
En rez de chaussée : un vaste salon murs en pierres avec cheminée, une salle à manger suivie de la cuisine toute équipée, wc invités.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dotées de rangements et climatisées, une salle de bains complète (douche et bain), wc séparés.
A l'arrière du mas, un studio composé d'un espace à vivre/cuisine, une chambre, salle d'eau/wc. Il bénéficie de sa propre cour avec sa serre urbaine éco responsable et de son accès indépendant : idéal pour recevoir famille, amis ou en chambre d'hôtes : revenus locatifs possibles entre 600EUR/mois ( annuel) et 9000EUR/an ( saisonnier ) idéal pour auto financer une partie du crédit.
Le bonus : Un grand garage de 60m2 (avec sa buanderie 8 m2), doublé à l'étage d'un loft de 87m2 déjà isolé avec accès depuis la partie nuit ou directement par le rez de chaussée.
Vous profiterez d'un environnement calme, bucolique et verdoyant, d'une piscine avec volet immergé, d'une belle terrasse avec sa pergola végétalisée, le portail et arrosage sont automatisés. Stationnement facile 5 voitures.
Laissez vous séduire par le charme de cette batisse où tout a été pensé, ici il fait bon vivre ici !
Sylvie Bazard - EI - Agent commercial indépendant Expertimo-RCAS Tarascon 799514062.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)