À proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, sans nuisances, découvrez ce superbe mas authentique rénové d'environ 300 m². Dès l'arrivée, le charme opère : belle façade en pierre, volets traditionnels, volumes généreux et matériaux soigneusement sélectionnés composent une propriété pleine d'authenticité. La maison offre de beaux espaces de vie et accueille 7 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing. Les prestations et équipements ont été pensés pour conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, avec notamment un chauffage central par le sol. À l'extérieur, le jardin clos et agréablement arboré d'environ 1 000 m² avec piscine pour profiter des journées provençales et recevoir famille et amis. Une terrasse abritée prolonge agréablement les espaces de vie. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de pétanque. Autre atout rare et plein de caractère : une magnifique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vins et de dégustations, qui vient renforcer l'âme authentique de cette propriété. L'accès s'effectue par un chemin privatif en impasse, apportant calme et intimité tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces et services à pieds Une propriété rare, idéale pour les amoureux de belles pierres, de matériaux authentiques et d'un art de vivre chaleureux.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200
Il se compose de : Hall d'entrée 12,2m² Salon avec cheminée 35,4m² Cuisine équipée salle à manger wc 37m² Chambre salle d'eau dressing 40,4m²
-1er étage- Chambre 12m² avec placards Chambre 15m² avec placards Chambre 16,6m² Salle d'eau wc 8,5m² Palier dégagement 12, 4m² Bureau dressing 12m² Chambre 26,8m² dressing 15m² accès terrasse 15m²
-2°étage- Salon chambre avec salle d'eau 52m²
-Piscine coque 10x5m -Canal d'arrosage -Fibre -Tout à l'égout -Chauffage par le sol / Gaz citerne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 et 7270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
250 m²
3 198 €
33 m²
1521 m²
9
7
1
2
3 (séparés)
1860
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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