Vente maison 9 pièces

750 000 €

MAS DE CARACTERE AVEC PISCINE ET GITE EN ACTIVITE, MONTESQUIEU DES ALBERES

Montesquieu-des-Albères 66740

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Au coeur des Albères, dans l'un des villages les plus confidentiels et recherchés du Roussillon, ce remarquable mas en pierre révèle un art de vivre rare, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. À quelques minutes seulement des plages de la Côte Vermeille et de la frontière espagnole, cette propriété de caractère se déploie dans un environnement paisible, à l'abri des regards, au sein du village authentique de Montesquieu-des-Albères. Entièrement restauré avec une exigence constante de qualité, le mas a conservé toute son âme : pierres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et matériaux nobles composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La demeure principale s'articule autour de vastes espaces de vie propices à la convivialité. Le salon de réception de 46 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse cuisine pensée comme un véritable lieu de partage. L'espace nuit accueille trois chambres, une élégante suite parentale avec dressing, une salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pensée pour préserver l'intimité de chacun, une seconde habitation totalement indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Actuellement exploitée en gîte de charme, elle dispose de son entrée privative, de son jardin paysager et de sa piscine dédiée. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse, un confortable salon avec espace bureau, trois chambres et deux salles d'eau. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique haut de gamme ou créer une propriété multigénérationnelle. À l'extérieur, les différents espaces ont été imaginés comme autant d'invitations à la détente. Terrasses ensoleillées ou ombragées, jardins intimistes, piscines, salons d'été? chaque lieu célèbre la douceur du climat méditerranéen dans une atmosphère de sérénité absolue. Les caves viennent compléter cette propriété aux prestations soignées, tandis qu'une place de stationnement est disponible devant le mas. Au pied du massif des Albères, Montesquieu-des-Albères séduit par son authenticité, son patrimoine préservé et son environnement naturel exceptionnel. Entre mer et montagne, le village constitue un point de départ privilégié pour de nombreuses randonnées offrant des panoramas spectaculaires. Il bénéficie également d'une situation idéale, à seulement 20 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, 10 minutes du Boulou et de sa station thermale, 25 minutes de Collioure, 30 minutes de Perpignan et à proximité immédiate de l'Espagne. Une propriété de caractère, confidentielle et intemporelle, destinée aux amateurs de lieux authentiques où élégance, nature et qualité de vie s'accordent parfaitement.