Vente maison 6 pièces

650 000 €

MAS DE CARACTÈRE D'EXCEPTION À POLLESTRES 370 m2 PARC AV

Pollestres 66450

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Située en plein coeur de la commune de Pollestres, à seulement 5 minutes de Perpignan, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Ce mas authentique développe une surface habitable d'environ 435 m2, implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 1200 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
L'habitation principale se compose d'un vaste salon-séjour traversant de plus de 67 m2, baigné de lumière, ouvert d'un côté sur le jardin , avec accès à une agréable terrasse ombragée et de l'autre sur une cour extérieure.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, entièrement équipée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres plus un bureau, accompagnées de deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un grand garage de 120 m2 complète ce bien, au-dessus duquel se trouve une aile indépendante offrant de nombreuses possibilités : elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 120 m2.
Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet multi-générationnel.
Les + :

Volumes exceptionnels
Bien traversant et lumineux
Aile indépendante
Grand potentiel d'aménagement
Environnement calme, sans vis-à-vis

À découvrir sans tarder !
Venez le découvrir en visite virtuelle 360o sur notre site. Pour plus de renseignements contactez l'agence TRIBBU de POLLESTRES.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)