MAS DE CARACTÈRE D'EXCEPTION À POLLESTRES 370 m2 PARC AV
Pollestres 66450
0
Située en plein coeur de la commune de Pollestres, à seulement 5 minutes de Perpignan, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Ce mas authentique développe une surface habitable d'environ 435 m2, implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 1200 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. L'habitation principale se compose d'un vaste salon-séjour traversant de plus de 67 m2, baigné de lumière, ouvert d'un côté sur le jardin , avec accès à une agréable terrasse ombragée et de l'autre sur une cour extérieure. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres plus un bureau, accompagnées de deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grand garage de 120 m2 complète ce bien, au-dessus duquel se trouve une aile indépendante offrant de nombreuses possibilités : elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 120 m2. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet multi-générationnel. Les + :
Volumes exceptionnels Bien traversant et lumineux Aile indépendante Grand potentiel d'aménagement Environnement calme, sans vis-à-vis
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Mas
370 m²
1 757 €
68 m²
1434 m²
6
5
1
4
5
1900
Sud
Est
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELOS Christophe
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