Happy immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant Mas ancien situé en campagne de St Etienne du Grès tout en étant à moins de 2km des commerces.
Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa jolie façade en pierres et son beau terrain arboré...
Appartenant depuis toujours à une même famille, il a toujours été entretenu avec soin et se trouve aujourd'hui en très bon état.
Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une disposition fonctionnelle.
Ses 166m2 dont ainsi répartis : au RDC un grand séjour, une cuisine et son cellier, ainsi qu'une belle suite avec chambre, bureau et salle d'eau /WC. À l'étage, 3 autres chambres avec grands placards, salle de bains et toilettes.
Il dispose également de plusieurs annexes : un bungalow indépendant (climatisé) de 28m2, un atelier de 24m2 ainsi qu'un triple abri-voitures.
Enfin, son terrain pourra sans problème accueillir la piscine de vos rêves.
Séduits ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
166 m²
4 458 €
38 m²
3537 m²
7
4
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa BOUTELOUP
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