Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 484906 euros).
Pernes-les-Fontaines
Idéalement situé à proximité immédiate à pied, ce Mas de 120 m² à vendre à Pernes-les-Fontaines a été rénové avec des matériaux traditionnels, créant ainsi une ambiance chaleureuse et confortable.
Il comprend : une cuisine lumineuse ouverte sur une grande pièce de vie, soit une surface totale de 54 m² dédiée à la partie jour . Toutes ces pièces sont orientées au Sud et s'ouvrent directement sur le jardin. L'étage, quant lui , se compose de 3 chambres confortables, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparés et d'un dressing.
Côté pratique, ce mas est pourvu d'un cellier attenant à la cuisine, d'une grande buanderie indépendante, et d'un garage de plus de 40 m², idéal pour stationner les véhicules tout en conservant un espace « atelier ». Côté confort, toute la maison jouit d'un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage.
Le mas s'étend encore et offre un logement supplémentaire à rénover qui permettent d'augmenter sa surface habitable de plus de 55 m² pour créer des nouveaux espaces, comme une suite en rez-de-chaussée, des chambres d'amis, un bureau ou encore un appartement indépendant !
Côté extérieur, on apprécie le jardin provençal planté d'oliviers et entourés de murs en pierres, qui s'étend sur plus de 1000 m². Notez que celui-ci est piscinable et constructible ! Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, ce bien représente une belle opportunité de s'installer rapidement, à Pernes les Fontaines et de profiter de la douceur de vivre en Provence !
Ce Mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de PERNES LES FONTAINES - 84210.
Il se compose de:
MAISON PRINCIPALE : 120m²
---Rez-de-chaussée--- Cuisine 15 m² Salon 39 m² Cellier 6 m² Dégagement 1 m² WC 1.5 m²
---1er étage--- Chambre (1) 12 m² Dressing 9 m² Chambre (2) 12 m² Dégagement 6 m² WC 1 m² Chambre (3) 12.5 m² Salle d'eau 5 m²
LOGEMENT A RENOVER 55m² Pièce(1) 15 m² Pièce (2) 4 m² Débarras 4 m² Dégagement 5 m²
---1er étage--- Palier 5 m² Chambre (1) 14 m² Chambre (2) 8 m²
---Garage 43 m² ---Buanderie 12 m² ---Grenier 35 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 906 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
174 m²
2 954 €
39 m²
1075 m²
6
5
1
2
6 %
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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