Mas en pierre du XVe siècle & villa contemporaine -- un havre
Montferrer 66150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez un lieu unique où l'histoire et la modernité s'accordent à la perfection. Ce mas traditionnel en pierre du XVe siècle, empreint de caractère et d'authenticité, s'accompagne d'une villa baignée de lumière, offrant ensemble près de 230 m2 habitables au coeur de 29 hectares de nature préservée. Un panorama d'exception, une atmosphère rare : ici, tout invite à la sérénité. Le mas, véritable témoin du patrimoine catalan, séduit par son charme intemporel et son potentiel. Parfait pour accueillir une grande famille ou pour recevoir, il dispose d'espaces annexes à valoriser : grenier, aile non aménagée et vastes sous-sols, laissant libre cours à vos projets. La villa, résolument moderne, offre une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, trois chambres, ainsi qu'un garage/sous-sol de 94 m2. Un cadre idéal pour une résidence indépendante, une maison d'amis ou un revenu locatif attractif. À l'extérieur, chaque bâtisse dispose de terrasses baignées de soleil, parfaites pour partager repas et instants de détente face à la nature. La propriété comprend également plusieurs garages et dépendances, pensés pour vos véhicules, ateliers ou loisirs. À seulement cinq minutes du village, ce domaine marie authenticité et confort contemporain dans un environnement privilégié : calme absolu, vues panoramiques, lumière omniprésente. Chaque instant y respire la beauté et la liberté -- le murmure du vent dans les arbres, la chaleur du soleil sur la pierre, la douceur du temps suspendu. Habitez le mas et louez la villa, ou inversement : toutes deux sont prêtes à vivre, avec encore des espaces à inventer et des rêves à réaliser.
Plus qu'une propriété, c'est ue promesse d'harmonie, de nature et d'émotion. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mas
230 m²
3 474 €
34 m²
282866 m²
14
8
2
3
1400
Sud
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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