Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
En exclusivité...Dans un secteur de Vers-Pont-du-Gard, à moins d'un kilomètre du célèbre Pont du Gard, monument historique classé et protégé au titre du Code du patrimoine, je vous invite à découvrir ce mas authentique à rénover d'environ 220 m2, accompagné de deux gîtes indépendants de 45 m2 chacun. Le mas offre un potentiel de développement exceptionnel, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles en surface habitable. Vous pouvez envisager plusieurs projets, création d'un domaine familial, transformation complète en hébergements touristiques, ou mix les deux. Les gîtes, quand à eux, ont été entièrements rénovés avec goût, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous y trouverez de la pierre de Vers mise en valeur dans la plupart des pièces, ainsi qu'au sol ,conférant à ces espaces une authenticité remarquable. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2780 m2, agrémenté d'une piscine naturelle et originale. Un bien coup de coeur pour les amateurs de patrimoine, d'espace et de projets à fort potentiel, dans un cadre unique à deux pas d'un site emblématique. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien, Dominique 06 03 68 80 14 agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Les informations sur les risques auquels le bien es exposé sont disponibles sur le site www. georisques-gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES
Mas
310 m²
1 548 €
2180 m²
16
12
2
2
4
4.35 %
1945
Sud
Est
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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