Située dans un des secteurs les plus recherchés du département et dans un emplacement privilégié, cette villa à la qualité de finitions exceptionnelles vous séduira par sa rareté absolue, son architecture inspiré d'un yacht, ses matériaux ultra qualitatifs, ses immenses volumes, sa superbe vue, son absence totale de vis-à-vis ou encore son emplacement dans une résidence privée et sécurisée.
Dotée d'une excellente exposition et d'un environnement des plus calmes, l'entrée de la maison donne le ton avec sa grande porte et son hall d'entrée.
Avec une fantastique pièce de vie baignée de lumière et une grande hauteur sous plafond, ses ouvertures donnereont un réel air de vacances avec une impression de vivre à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. Pensée toute en longueur, pour que chaque pièce donne une vue sur la piscine et une exposition au sud, la salle à manger séparera la cuisine haute de gamme et le salon double. D'un côté, dans la continuité, une immense suite parentale avec salle de bains et dressing de 20 mètres linéaire. De l'autre côté, une buanderie, un cellier, et un garage pouvant accueillir très aisément 3 grands véhicules et de nombreuses motos ou vélos. A l'étage, deux suites parentales supplémentaires avec salle de bains privatives, dressing et terrasse. En sous-sol, 100 mètres carrés supplémentaires de stockage.
Côté technique à l'intérieur, toutes les options possible d'une villa contemporaine bien équipée et aux dernières normes. On notera en plus de cela des matériaux rares venant des plus belles marques.
A l'extérieur, la magie continue d'opérer avec une superbe parcelle de 4000m2, une piscine de plus de 20m2, une dépendance de 60m2 pouvant faire office de maison d'ami, salle de sport ou bureau de travail. Egalement, de nombreuses places de stationnement, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et un calme absolu.
Un produit rare et unique, dont l'opportunité dans ce secteur ne se présente qu'une fois.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : Estimation coût de consommation: EUR/ EUR sur l'année
307 m²
5 700 €
100 m²
8
5
1
3
5
2025
Sud
3
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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