MAS MENERBES 385m2 TERRAIN 9960m2 Venez découvrir ce mas à quelques pas du village de MENERBES, au coeur du Triangle d'Or du Luberon. Dréssé au milieu d'un terrain jonché d'arbres centenaires, dans un environnement paisible, il dispose d'une surface habitable d'environ 385 m2. Au rez-de-chaussée deux salons baignés de lumière avec cheminées, une spacieuse cuisine entièrement équipée, une immense verrière qui donne sur une jolie cour intérieure pavée d'environ 85 m2. Deux belles suites ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune complétée par une grande buanderie La visite se poursuit à l'étage qui dessert deux autres chambres qui disposent chacune de sa salle d'eau ainsi qu'un dressing. A l'exterieur, piscine chauffée (9X4m) avec sa cuisine d'été. Prestations à la hauteur de ce bien : chauffage au sol par pompe à chaleur et radiateurs par géothermie, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme, forage, eau de ville, fibre... Dans cette propriété au charme et à l'authenticité sans pareille proche du pittoresque village perché de Ménerbes, l'un des plus beaux villages du Luberon, c'est une parfaite alliance des vieilles pierres et du modernisme qui vous est proposé. ZONE UC qui permet une nuée de projets tels que chambres d'hotes, atelier, garage, salle de sport ou de cinéma, bureaux... et laisse libre cours à son imagination... Gare TGV d'AVIGNON: 1 heure AEROPORT MARSEILLE PROVENCE: 1 heure DPE D/B Taxe Foncière: estimée à 3000 euros Nous restons à votre disposition pour vous mieux vous en parler et vous le faire découvrir... Agence LEKABEL Partenaire de L'agence FIDUCIA SARL LEKABEL Capital 1000 euros 17 rue Neuve Sainte Anne 13003 Marseille RCS Marseille 514 401 256 00011-APE 6810Z Carte CCI no CPI 13102018000033827-BDR-Transactions Locations Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris 41779M-120 000 eur-Carte Pro A09-4928 BDR Tel: 06 69 96 17 09.Honoraires 5%TTC.Mandat Numéro 279 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
385 m²
6 468 €
9960 m²
8
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DENIZON Karen
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